Het is misschien niet het eerste wat je opvalt aan een kamer, maar de plafondhoogte speelt een grote rol in de algehele look en feel van een huis. Superhoge, gewelfde plafonds zorgen ervoor dat huizen ruim en vorstelijk aanvoelen, terwijl krappe, lage plafonds ervoor kunnen zorgen dat een kamer verouderd of claustrofobisch aanvoelt.

Open en ruim met hoge plafonds betekent vaak een grootser, duurder huis met hogere energierekeningen. Lagere plafonds zorgen voor een gezellig huis waarbij minder geld aan elektriciteit wordt uitgegeven, zegt Christine Shipp, een makelaar bij Better Homes and Gardens Real Estate Lifestyles Realty.

We vroegen experts om uit te leggen welke rol plafonds spelen in de esthetiek van een huis en of de standaard plafondhoogte in woningen is veranderd.

• Christine Shipp is een makelaar bij Better Homes and Gardens Real Estate Lifestyles Realty.
• Linda Terrell-Mazan is een agent bij Better Homes and Gardens Real Estate Kansas City Homes.
• Barry Zimmerman is een makelaar bij Better Homes and Gardens Real Estate Florida 1st.

37 Plafondideeën voor de woonkamer om uw huis te transformeren

Standaard plafondhoogte voor woongebouwen

Wat is tegenwoordig het magische getal voor standaard plafondhoogtes? Het is nog steeds 8 voet , hoewel het steeds gebruikelijker wordt om plafonds van 3 meter hoog te zien.

In sommige decennia was dit de standaard houtkap, en tijdens de oliecrisisjaren van de jaren '70 en '80 hielpen lage plafonds bij het besparen van energie, zegt Shipp.

Linda Terrell-Mazan, een agent bij Better Homes and Gardens Real Estate Kansas City Homes, zegt dat veranderingen in de huistechnologie in de loop van de tijd de plafondhoogte hebben beïnvloed en in de loop van de tijd van invloed kunnen blijven.

Ik denk dat verwarming vroeger een grote motivatie was om plafonds op een lagere hoogte te houden, zegt ze. Naarmate de moderne HVAC evolueerde, werd dat minder een probleem, en naarmate de plafondhoogtes toenamen, hielden huiseigenaren van het ruime, open gevoel van de huizen. Terrell-Mazan zegt dat een terugkeer naar het energiebewustzijn weer tot lagere plafonds zou kunnen leiden.

Plafondhoogtes en ontwerpen worden ook beïnvloed door de regio en het tijdperk waarin een huis werd gebouwd.

Andreas von Einsiedel/Getty Images

In veel Amerikaanse regio's zijn, naarmate de tijd is geëvolueerd met verschillende huisstijlen, de plafondhoogtes en -stijlen geëvolueerd van bungalows in Craftsman-stijl en noordoostelijke kolonialen naar huizen aan de kust met hoge plafonds om ventilatie in de warmere maanden mogelijk te maken, zegt Shipp. Modern uit het midden van de eeuw brengt verschillende hoogtes en vaak dramatische schuine plafondlijnen met prachtige balken met zich mee, mini-herenhuizen uit de jaren 90 en 2000 hadden cassetteplafonds of ladeplafonds, en dan waren er nog de ooit impopulaire lage popcornplafonds uit de jaren '70 en '80.

Elk plafond hoger dan 3 meter wordt als een hoog plafond beschouwd, zegt Shipp. Soms kan de plafondhoogte binnen één huis variëren, waardoor sommige kamers gezelliger of grootser lijken. In huizen met twee verdiepingen. de tweede verdieping is vaak ongeveer dertig centimeter korter dan de onderste verdieping, voegt ze eraan toe.

Wat beginnende huizenkopers moeten weten, volgens vastgoedprofessionals

Tips voor het meten van de plafondhoogte

Veel woningadvertenties benadrukken gewelfde plafonds of hoger dan normale plafonds in een woningbeschrijving. Anders moet je zelf meten.

Terrell-Mazan heeft om deze reden een meetlint in haar auto naar vertoningen.

De 9 beste meetlinten van 2024, volgens onze tests

Ze stelt ook voor om de meetapp op de iPhone te gebruiken, die augmented reality-technologie gebruikt om ruimtes te meten die door de cameralens worden bekeken.

Heb je geen meetlint of smartphone? Barry Zimmerman, een makelaar bij Better Homes and Gardens Real Estate Florida 1st, zegt dat je een schatting kunt maken door met je rug tegen een muur te drukken.

De meeste mensen kennen hun lengte. Leg je vinger op de plek op de muur bovenaan je hoofd, schat vervolgens de resterende hoogte tot aan het plafond en tel die twee bij elkaar op, zegt hij.

Uitdagingen bij hoge plafonds

Als je een nieuw huis bouwt, kan het kiezen van een hoog plafond een wow-factor aan de ruimte toevoegen.

Hogere plafonds zorgen ervoor dat een kamer er ruimer uitziet en zorgen ook voor dramatische verlichting, zoals kroonluchters en plafondventilatoren, en bieden mogelijkheden voor afwerkingsdetails zoals dramatische ramen of opvallende open haardomlijstingen met tegels, steen of houtaccenten. zegt Linda Terrell-Mazan.

Als je een plafond te hoog bouwt, zul je met een aantal nadelen te maken krijgen, zoals problemen met het schoonmaken van moeilijk bereikbare spinnenwebben en het vervangen van gloeilampen.

In een grote kamer met uitzonderlijk hoge plafonds kan het moeilijk zijn om gezellige, intieme ruimtes te creëren voor een gesprek of ontspanning, voegt Terrell-Mazan toe. Een goede binnenhuisarchitect heeft ideeën om dit probleem op te lossen.

Houd er ook rekening mee dat het moeilijk kan zijn om een ​​grote ruimte met hoge plafonds te veranderen.

Schilderen, verlichting en algemene inrichting zijn een grotere uitdaging met zeer hoge en/of gewelfde plafonds, zegt Barry Zimmerman.

Terrell-Mazan wijst erop dat sommige kopers zich misschien zorgen maken over de invloed van hogere plafonds op de kosten voor koeling en verwarming. Als u zich daar zorgen over maakt, vraag dan de verkoper om kopieën van zijn energierekeningen, zodat u deze goed kunt lezen.

Verbeteringen aan het lage plafond

Uiteraard kunnen lagere plafonds ook de uitstraling van een ruimte negatief beïnvloeden.

Soms komen we in een kelder een lager dan normaal plafond tegen of een oudere, atypische woningconstructie, zegt Terrell-Mazan. Het is mogelijk om de visuele ruimte te openen door het gipsplaatplafond geheel of gedeeltelijk te verwijderen en de plafondbalken bloot te leggen.

Uit de ervaring van Shipp blijkt dat de meeste kopers de voorkeur geven aan een hoger plafond. Overweeg een trucje om uw ruimte groter te laten lijken voor kopers. Gestreept behang geeft de indruk van hoogte, hoge spiegels reflecteert licht en zorgt voor visuele hoogte, minder verlichting, minder meubels en meubels met een lager profiel zorgen voor meer visuele ruimte in huis, zodat het verticaal ruimer lijkt, zegt ze. Door de muren en het plafond in dezelfde kleur te schilderen, bij voorkeur een lichte kleur, wordt de ruimte visueel weer homogeen en in de woorden van veel Engelse makelaars ‘bedrieglijk ruim’.

100 jaar onroerend goed en eigenwoningbezit, via de pagina's van BHGHeeft deze pagina je geholpen?Bedankt voor je feedback!Vertel ons waarom! Overige indienen