Decks zijn goedkoper dan veel andere woningtoevoegingen, en ze hebben een grote bonus: ze zijn zo populair dat ze uw huis beter verkoopbaar kunnen maken. Of u nu kijkt naar de kosten om zelf een terras te bouwen of overweegt uw bestaande ontwerp bij te werken, het project biedt de perfecte plek om buiten te ontspannen met vrienden en familie. Maar eerst moet u de gemiddelde bouwkosten in de huidige markt kennen. Dit zal u helpen een adequaat verbouwingsbudget te creëren, of u nu van plan bent het terras te bouwen of een ervaren aannemer te zoeken.

De nationale gemiddelde kosten voor het bouwen van een terras bedragen ongeveer $ 12.600, volgens de vergelijkingssite voor woningverbetering. Fixr . De kosten variëren van $ 2.200 aan de lage kant tot $ 35.000 aan de hoge kant. Nu de houtkosten (en het aanbod) in beweging zijn, kan het plannen en overwegen van alle onvoorziene omstandigheden u helpen tijd en geld te besparen op de kosten van het zelf bouwen van een terras of het inhuren van een aannemer. Hier ziet u de gemiddelde kosten voor het bouwen van een kaartspel en de essentiële budgetteringsstappen voordat u aan de slag gaat.

Bob Stefko

Hoeveel kost het om zelf een deck te bouwen versus het inhuren van een aannemer?

Voor basisdekontwerpen als je het minst dure hout gebruikt, bedragen de kosten om zelf een deck te bouwen ongeveer $ 8 tot $ 10 per vierkante voet (afhankelijk van het materiaal) als je het werk zelf doet. Je betaalt ongeveer $ 30 per vierkante meter als het professioneel wordt geïnstalleerd.

Wanneer u overweegt dat het uitbesteden van de baan uw kosten misschien zal verdubbelen (of waarschijnlijk verdrievoudigen), kan een doe-het-zelf-dek aantrekkelijk lijken. In feite kan de zuinigheid van een doe-het-zelf-terras een groter ontwerp of materialen van hogere kwaliteit mogelijk maken. Deze voorbeelden tonen de kosten om zelf een terras te bouwen versus de prijzen van aannemers voor verschillende maten en stijlen.

Verhoogd dek van 8x8 voet:Als u het zelf doet, kunt u een verhoogd terras van 2,5 x 2,5 meter aan uw huis bevestigen met behandeld hout voor ongeveer $ 1.300 aan materialen. Het vervangen van het terrasmateriaal door red cedar zou de kosten met ongeveer $700 verhogen. Als u een aannemer het voor u laat bouwen, kost dit €3.200 tot €4.800 meer.Verhoogd dek van 12 x 16 voet:Je zou een verhoogd terras van 12x16 voet behandeld hout met trappen kunnen bouwen voor ongeveer $ 3.100 aan materialen. Als u iemand inhuurt om het werk voor u te doen, komen uw totale kosten uit op €3.700,- naar €9.500,-. Voor dezelfde $ 3.700 die u zou kunnen uitgeven aan een professioneel geïnstalleerd deck van 12x16 voet, zou u er een kunnen hebben die bijna twee keer zo groot is (18x20 voet) als u het zelf bouwt.Verhoogd dek van 16 x 16 voet:De kosten om zelf een kaartspel te bouwen voor een ruimte van 256 vierkante meter bedragen ongeveer €5.600 tot €9.800. Een aannemer zou tussen de $ 7.800 en $ 15.700 vragen om een ​​kaartspel van deze omvang te bouwen.

De werkelijke prijzen in uw regio kunnen variëren. Eventuele extra functies, zoals schaduwstructuren Ingebouwde banken of plantenbakken vereisen extra materialen en verhogen de kosten per vierkante meter. Als je geen doe-het-zelver bent of geen tijd hebt om zelf te bouwen, concentreer je dan op het ontwerpen van het gewenste kaartspel en zoek vervolgens een bouwer die binnen jouw budget kan werken.

De 11 beste deckboxen van 2024

Hoe u een aannemer inhuurt

Het kiezen van de juiste aannemer is een belangrijke eerste stap in het planningsproces. U dient ten minste drie schriftelijke offertes van aannemers te ontvangen. Het kiezen van een lokale aannemer is het beste omdat deze gemakkelijker te bereiken is als er zich in de toekomst problemen voordoen, en omdat de kans groter is dat hij bekend is met de bouwvoorschriften in uw regio. Bekijk hun referenties en voorbeelden van hun eerdere werk om er zeker van te zijn dat ze kwalitatief hoogstaand vakmanschap en klantenservice bieden. Controleer ten slotte of de aannemer verzekerd en gebonden is; vraag om een ​​verzekeringscertificaat. U kunt rechtstreeks contact opnemen met de verzekeringsmaatschappij om de dekking te verifiëren en te bevestigen dat de polis nog steeds van kracht is.

8 cruciale tips voor het inhuren van de juiste aannemer voor uw verbouwing

Hoe u waarde aan uw huis kunt toevoegen

Houd bij het plannen van uw terras de kosten in evenwicht met de toegevoegde waarde die het voor uw huis oplevert. Het kan niet alleen voor extra woonruimte zorgen; het kan de waarde van uw huis verhogen.

7 buitenupdates die een grote meerwaarde aan uw huis toevoegen

De verkoopwaarde van uw huis

Volgens Verbouwen tijdschrift Rapport Kosten versus waarde 2022 Gemiddeld kan een huiseigenaar ongeveer 62 procent van de kosten van een composiet terras terugverdienen, of bijna 65 procent van de kosten van een houten terras. Waarom? Omdat huizenkopers bereid zijn veel geld te betalen om een ​​kaartspel te bezitten. Volgens de Nationale Vereniging van Makelaars Impactrapport verbouwing 2018 staat een nieuw houten terras op de vijfde plaats in de top 13 van buitenvoorzieningen die huizenkopers aanspreken.

Vergroot uw geluk

Uit hetzelfde onderzoek blijkt ook dat huiseigenaren meer geluk ervaren zodra hun nieuwe deck is gebouwd. Na voltooiing van het project zei 81 procent dat ze een groter verlangen hadden om thuis te zijn, 74 procent had een groter gevoel van plezier thuis en 77 procent ervoer een groot gevoel van voldoening.

Bereid u voor op een mogelijke belastingverhoging

Houd bij de afweging van uw kosten rekening met een mogelijke verhoging van uw OZB. Volgens de IRS-richtlijnen zal het bedrag aan onroerendgoedbelasting dat u verschuldigd bent, toenemen als u een verbetering aanbrengt die waarde aan uw huis toevoegt (zoals een terras). Het werkelijke bedrag van de verhoging hangt uiteraard af van waar je woont en de waarde van het kaartspel. Maar neem bij het plannen van uw nieuwe kaartspel contact op met het kantoor van uw plaatselijke belastingadviseur om verrassingen te voorkomen.

Plan voor extra verzekeringskosten

Neem voordat de bouw begint contact op met uw verzekeringsagent om te controleren of uw terras gedekt is door de verzekering van uw huiseigenaar. Nadat het voltooid is en u een gebruikscertificaat heeft, laat u uw verzekeringsmaatschappij weten hoeveel het bouwen van het nieuwe dek kost, zodat extra dekking aan uw verzekeringspolis kan worden toegevoegd.

Huiseigenaren betalen bijna $15.000 per jaar aan verborgen kosten, zo blijkt uit nieuw rapport

Edmund Barr

Hoe een kaartspel te financieren

Nu u de kosten kent, hoe gaat u dit financieren? Hoewel u misschien geneigd bent uw creditcard te gebruiken of uw spaargeld aan te boren, wat beide vertrouwd aanvoelt, kan een persoonlijke lening een gemakkelijkere en goedkopere manier zijn om het project te financieren. Kies een kredietverstrekker die met u samenwerkt, naar uw situatie luistert en doet wat goed voor u is, zowel nu als in de toekomst. Overweeg een vast tarief en flexibele terugbetalingsvoorwaarden, zodat u uw financiën kunt plannen. Weet hoe lang het duurt om uw lening af te betalen. U kunt een voorbeeld van uw tarief en maandelijkse betaling bekijken zonder dat dit invloed heeft op uw kredietscore.

Plan voor het onverwachte

Vergeet bij het plannen van de uitgaven voor het project niet om een ​​noodfonds op te nemen in uw totale budget. Het kan zijn dat u meer nodig heeft dan uw oorspronkelijke schatting om onverwachte kosten te dekken. Sommige persoonlijke leningproducten vereenvoudigen het leenproces, waarbij weinig onderpand vereist is.

Heeft deze pagina je geholpen?Bedankt voor je feedback!Vertel ons waarom! Overige indienen