Als je ooit hebt gezocht naar een huurhut of een huis of huurwoning bent tegengekomen met een schilderachtig uitzicht op de bergen, heb je waarschijnlijk een huis met een A-frame gezien. Deze huizen zijn genoemd naar hun A-vormige uiterlijk en dienen niet alleen een esthetisch doel, maar ook een praktisch doel, maar ze zijn niet gebruikelijk (of zelfs maar populair) in alle regio's.

Als u op zoek bent naar een huis met een A-frame, dan is dit waar u rekening mee moet houden als het gaat om onderhoud en wederverkooppotentieel.

Edmund Barr

A-frame huiskenmerken

Met hun unieke vorm hebben huizen met een A-frame een karakteristieke buitenkant, plus een plattegrond die ongehoord is in koloniale, ranch- of split-level woningen .

'Huizen met een A-frame hebben de vorm van een driehoek of de letter A, met vier muren die beginnen bij de fundering en samenkomen bij een puntdak', zegt Scott Reid , een expert op het gebied van woningexterieur bij Binnenkomen . 'Ze staan ​​bekend om hun steile daken, die meestal tot de grond reiken.'

Naast hun kenmerkende steile daklijn, zul je veel ramen opmerken, meestal verspreid over de hele voorkant van het huis.

'Dit zorgt voor geweldig natuurlijk licht en geweldige uitzichten', zegt Laura Bierman, interieuradviseur bij YouthfulHome.com , een thuisservicezoeker. 'De plattegronden zijn open en ongedwongen.'

Dat schuine dak maakt het huis ideaal voor gebieden met frequente regen en sneeuw.

'Het voordeel is dat de sneeuw niet bovenop het huis blijft liggen, maar als het ware naar beneden glijdt', zegt Beatrice de Jong, makelaar en expert consumententrends bij Opendoor , een huizenaankoopservice. 'Maar we zien ze veel in plaatsen als Palm Springs en waar die midcentury-stijl populair is.'

Naast de esthetische aantrekkingskracht kunnen A-frames ongelooflijk praktisch zijn.

'A-frame-huizen hebben een eenvoudige vorm, waardoor ze gemakkelijk te bouwen zijn met een klein team aannemers', zegt Reid. 'Het A-frame-ontwerp is van nature energiezuiniger dan een traditioneel huis, en sterker, dankzij de structurele integriteit van de driehoekige vorm.'

De 10 populairste Amerikaanse huisstijlen

Onderhoudsoverwegingen

Omdat huizen met een A-frame zoveel ramen hebben, wilt u de staat ervan in de gaten houden om exorbitante verwarmings- en koelingskosten te voorkomen. Warme lucht stijgt op, maar in een huis met oudere ramen kan het in de winter ook lastig zijn om binnen op te sluiten.

'Door de hoge plafonds en glazen oppervlakken is het verwarmen van een A-frame duurder', zegt Bierman.

Daarom stelt De Jong voor om de ramen te vervangen door ramen met dubbele beglazing als je het kunt betalen, om warme en koude lucht binnen te houden, afhankelijk van het seizoen.

En hoewel het dak van een A-frame zo is ontworpen dat de neerslag eraf kan rollen, is er over het geheel genomen meer dakruimte te behouden.

'Omdat huizen met een A-frame meestal ongeveer 20% meer buitenoppervlakken hebben, kan het moeilijk zijn om een ​​paar dakspanen te repareren of een lek op het dak te repareren', zegt Reid. 'Veel huiseigenaren hebben gemerkt dat duurzame metalen daken gemakkelijker te onderhouden zijn. Als je een paar dakspanen moet repareren of een lek moet dichten, kun je het beste een professional inhuren om het werk voor je te doen, zodat je jezelf geen pijn doet.'

Houd er ook rekening mee dat huizen met een A-frame moeilijker van binnen schoon te maken kunnen zijn.

'De hoge plafonds maken het moeilijk om oppervlakken, ventilatoren, lampen en ramen schoon te maken', zegt Bierman.

Bierman wijst er ook op dat A-frames meestal van hout zijn gemaakt, wat een risico op termietbesmettingen met zich meebrengt. (Gelukkig kan deze dreiging gemakkelijk worden beperkt door regelmatige ongediertebestrijdingsbezoeken.)

Wederverkooppotentieel

Unieke huizen met een A-frame zijn niet voor iedereen weggelegd, maar de juiste koper zal zijn ogen uitkijken naar deze edelstenen. Die kopers waarderen waarschijnlijk het unieke ontwerp van het huis en de gewaardeerde kenmerken ervan, zoals de gewelfde plafonds en het overvloedige natuurlijke licht dat wordt geboden door kamerhoge ramen.

Maar er zijn wel enkele concessies te doen bij de aankoop van deze woning, vooral als het om de ruimte gaat.

'[A-frames] hebben minder binnenruimte dan het typische huis omdat de buitenmuren steil hellen', zegt Reid. 'Deze unieke architectuur zorgt er ook voor dat ze over het algemeen minder ruimte hebben voor opslag. Als je van interieurdecoratie en het ophangen van foto's houdt, vind je de schuine muren misschien een uitdaging. A-frames laten ook minder hoofdruimte over, wat voor langere mensen oncomfortabel kan zijn.'

Een groter gezin wil misschien niet in een huis wonen met minimale opslagruimte en een slaapkamer die uitkomt op de rest van het huis (wat vaak het geval is bij de bovenste verdieping van een A-frame: deze ruimtes worden meestal gebruikt als slaapkamers op een zolder. ), wat uw wederverkoopmogelijkheden zou kunnen beperken.

'De open plattegrond betekent meestal dat de hoofdslaapkamer zich op de bovenste verdieping bevindt, maar open staat voor de rest van de ruimte, dus de privacy is minimaal', zegt Reid.

En zoals eerder vermeld kunnen de kosten voor verwarming en koeling nieuwe kopers afschrikken.

Maar laat deze factoren u er niet van weerhouden te genieten van een A-frame.

'Hun unieke architectuur, woon- en muurruimte kunnen het moeilijker maken om als fulltime woning te verkopen, maar ze kunnen een geweldige investering zijn als huurwoning', zegt Reid. 'A-frames kunnen geweldig zijn als vakantieverhuur voor de korte of lange termijn, maar het kan moeilijk zijn om er fulltime in te wonen.'

Het interieur van deze cabine met A-frame is gevuld met een samengestelde persoonlijke stijl

Reid stelt voor contact op te nemen met lokale aannemers om de vraag naar deze architectuurstijl in uw regio te peilen, hoewel Bierman denkt dat het doorverkopen van een A-frame in de meeste gebieden eenvoudig zou moeten zijn.

'Er worden tegenwoordig maar weinig A-frames gebouwd, wat resulteert in een gebrek aan inventaris', zegt ze. 'Hun wenselijkheid is toegenomen met de groei van de huidige kortetermijnhuurmarkten. Afhankelijk van de locatie en staat van het pand zou een A-frame niet moeilijk te verkopen moeten zijn.'

Met dat in gedachten, als een A-frame precies de plek voor u is (om in te wonen of om te gebruiken als huurwoning), ga dan verder met het vertrouwen dat u een solide beslissing neemt.

Veel Gestelde Vragen

• Zijn huizen met een A-frame moeilijk te verwarmen?

  In zekere zin wel. Omdat warmte opstijgt, zullen alle pogingen om uw huis met A-frame te verwarmen er waarschijnlijk toe leiden dat alle warmte naar de top van het huis reist (waar zich vaak een zolder bevindt), waardoor de onderste verdieping kil aanvoelt. Om deze reden zijn veel huizen met een A-frame afhankelijk van meerdere warmtebronnen, zoals traditionele warmte en een open haard.

• Zijn huizen met een A-frame praktisch?

  Huizen met een A-frame zijn praktisch voor huiseigenaren die op zoek zijn naar een charmant en toch knus huis. Ze hebben doorgaans een kleine voetafdruk en voelen zich het meest thuis in wildernisomgevingen, waar huiseigenaren een natuurlijk, ontspannen leven kunnen omarmen.

• Zijn huizen met een A-frame sterk?

  Een van de voordelen van het A-frame huisontwerp is de kracht ervan. De schuine zijkanten en de driehoekige vorm zorgen ervoor dat het een superieure sterkte heeft en maakt het bijzonder geschikt voor zwaardere klimaten met overmatige sneeuw, wind en regen.

Heeft deze pagina je geholpen?Bedankt voor je feedback!Vertel ons waarom! Overige indienen