Wat is een foyer?
Wat is een foyer? Heeft uw huis er een? Als je ruimte hebt voor een klein consoletafeltje of een plek om te zitten als je door de voordeur van je huis stapt, dan heb je er een – je verwijst misschien niet naar de ruimte met de formele titel.
Een foyer is de eerste indruk van een huis, zegt Annie Hewitt van Martha Turner Sotheby's International Realty in Houston, Texas. Het is wat uw gasten verwelkomt en de toon zet: informeel of formeel, kleurrijk of neutraal, traditioneel of excentriek.
Foyers dienen vele doeleinden, maar zijn ook in de vergetelheid geraakt omdat gezinnen hun ruimtes anders gebruiken en de indeling van huizen verandert.
Historisch gezien was een woonfoyer een kleine entreeruimte tussen de buitenkant van het huis en de hoofdingang van een huis, zegt Bob Zuber, AIA, architect en partner bij Morgante Wilson Architecten (MWA) , gevestigd in Evanston, Illinois. Over het algemeen waren het overdekte ruimtes, al dan niet verwarmd, die de gasten onderdak boden voordat ze werden toegelaten tot het hoofdgedeelte van het huis.
Tegenwoordig zijn zowel de definities van als het gebruik van foyers natuurlijk enorm veranderd. Deze experts bespreken hoe foyers tegenwoordig vaak worden gebruikt en of het hebben van een foyer een voordeel is voor uw huis.
18 heimelijke manieren om een ingang in een krappe ruimte te vervalsen
Paul Costello
Wat is een foyer?
Een foyer is de ruimte waar u binnenstapt als u via de voordeur uw woning binnenkomt. Beschouw een foyer als een lobby of overloopruimte als je door de voordeur van een woning loopt.
In sommige huizen kan het ook een praktisch doel dienen: om jassen te verzamelen of dingen weg te stoppen waarvan je niet wilt dat je gasten ze zien, zegt Hewitt. Sommige delen van het land hebben echter een meer formele definitie van de ruimte.
Hoewel de bouwvoorschriften van New York City een specifieke definitie hebben van wat een foyer is, gebruiken vastgoedadvertenties in MLS poëtische vrijheid over dit huiskenmerk, zegt Eugene Colberg, directeur van Colberg-architectuur .
Mogelijk zie je dat deze ruimtes met verschillende termen worden aangeduid, zegt Zuber, zoals entreehal of vestibules. Hoe ze ook heten, foyers worden over het algemeen voor hetzelfde doel gebruikt.
Voor de typische huiseigenaar is het een plek om sleutels, post, accessoires etc. achter te laten, zegt hij Liz Hogan , een makelaar bij Compass. Hogan merkt ook op dat deze ruimtes populairder zijn in de noordoostelijke en zuidoostelijke delen van de Verenigde Staten en het meest voorkomen in grotere huizen.
Ze komen veel vaker voor in luxe huizen waar je meer vierkante meters hebt. In luxe huizen fungeren foyers soms als ruimte om kunst of een uniek kunstwerk tentoon te stellen, zegt ze.
8 essentiële items die elke entree nodig heeft
Dustin Peck
De staat van de Foyer
Foyers komen het meest voor in grotere, meer formele huizen, omdat de meeste kleinere huizen niet over de ruimte beschikken voor een speciale foyer. Bovendien hebben nieuwbouwprojecten in veel gebieden de neiging een open concept te hebben, zonder aparte foyer. Samen zorgen deze factoren ervoor dat foyers achteruitgaan.
Open woningen hebben geen foyers. In woningen met meerdere kamers, of meer traditionele woningen, zie je vaak een foyer, zegt Colberg.
In het verleden zei Zuber dat foyers kleine, decoratieve ramen, tegelvloeren en opbergruimte voor parasols en dergelijke hadden. Heel vaak fungeerden twee sets deuren (een aan de buitenkant en een aan de binnenkant) als luchtsluis en boden ze meer privacy aan de gasten voordat ze binnenkwamen, zegt hij.
Bill Gill, een makelaar in onroerend goed en aangewezen managing broker voor Baird & Warner in Naperville, Illinois, zegt dat foyers zelfs kortstondig uit de gratie raakten. Het enige tijdperk waarin foyers aan populariteit verloren was na de Tweede Wereldoorlog, toen bouwers zich vanwege de babyboom concentreerden op ‘massaproductie’ van huizen, zegt hij. In die tijd lag de nadruk op het bouwen van efficiënte, meer utilitaire woningen.
Tegenwoordig hebben steeds meer nieuwbouwwoningen geen foyers, zegt Hewitt.
De afgelopen jaren hebben we meer huizen met een open concept gezien waar speciale ruimtes, soms inclusief foyers, in het gedrang komen, zegt ze. Ik zou zeggen dat als er een overgangskamer is die belangrijker is geworden voor moderne gezinnen, het een modderkamer is.
De opkomst van de modderkamer
Modderkamers zijn minder formeel dan foyers, maar veel praktischer. In plaats van een kleine kamer aan de voorkant van het huis te hebben om gasten te verwelkomen, lijken gezinnen zich meer te concentreren op een kleine kamer aan de achterkant van het huis waar kinderen hun schoenen kunnen uitdoen en rugzakken kunnen ophangen, zegt Hewitt.
Colberg zegt dat de voorkeur voor mudrooms boven foyers ook regionaal kan zijn.
In noordelijke klimaten is het gebruik van [de foyer] als een modderkamer. Net als een bijkeuken is de foyer een kleine hal, die je het vaakst ziet in koudere streken, zegt hij. Het is een ruimte waar je spullen kunt bewaren die je gaat gebruiken, zoals bovenkleding, schoenen en meer. Afhankelijk van het huis kan het ook de plek zijn waar kamers met elkaar verbonden zijn en deel uitmaken van de circulatie van het huis.
Naarmate mudrooms populairder zijn geworden, verandert ook de manier waarop we foyers gebruiken.
Deze ruimtes worden doorgaans gebruikt als landingsplaats voor schoenen, rugzakken, jassen, sleutels en zelfs hondenriemen, zegt Shauna Pendleton , hoofdagent bij Redfin. In nieuwere huizen is dit gebied echter veranderd en wordt het nu meer gebruikt als decoratieruimte voor het verwelkomen van gasten. Meer een middelpunt in de woning, en de eerste indruk als je door de voordeur binnenkomt. De traditionele schoenenopslag, kapstokken en opbergruimte worden nu ingebouwd vanuit de garage van de woning.
Jay Wilde
Hoe foyers de woningwaarde beïnvloeden
Colberg gelooft niet dat foyers hun aantrekkingskracht of populariteit volledig hebben verloren, maar ze voegen ook niet noodzakelijkerwijs waarde toe aan een pand.
Ik denk dat het een formule wordt gebaseerd op hoe de rest van het huis eruit ziet. Zijn foyers leuk om te hebben? Ik denk dat ze geweldig zijn om te hebben, maar of het echte waarde toevoegt, hangt af van hoe de rest van het huis eruit ziet, zegt hij.
Hogan beschouwt foyers als een pluspunt, maar niet noodzakelijkerwijs als een kenmerk dat een enorme invloed op de waarde zou hebben. Ik denk niet dat ze per se impact hebben, maar ze dragen zeker bij aan de algemene aantrekkingskracht en impact van het pand, zegt ze.
Hewitt is van mening dat deze ruimtes nog steeds de houding van een koper ten opzichte van een onroerend goed kunnen beïnvloeden.
Ik denk dat foyers een positieve subliminale indruk maken op kopers, maar ik heb ze nooit als een echte factor in de verkoopwaarde beschouwd, zegt ze.
Toch gelooft Zuber dat een goed ontworpen foyer het soort functionele ruimte en wow-factor kan toevoegen waar sommige kopers naar op zoek zijn. De meeste makelaars zijn het er immers over eens dat de foyer van uw huis de plek is waar een potentiële koper zijn eerste indruk van uw huis zal vormen.
De moderne foyer, in handen van een ervaren architect, wordt vaak gebruikt als ordenend element in de formele ruimtes van het huis, zegt hij. De beste foyers zijn overzichtelijk, luchtig en ruim, maar bieden toch functioneel gebruik, zoals een plek om sleutels en mobiele telefoons neer te leggen of ongeopende post te sorteren. Zorgvuldig geplaatste banken of stoelen helpen de gasten bij het aan- en uittrekken van schoenen, en gemakkelijke toegang tot opbergruimte voor jassen en hoeden is gebruikelijk. Foyers zijn tegenwoordig bedoeld om indruk te maken, maar hebben een lange geschiedenis van praktische functies.
100 jaar onroerend goed en eigenwoningbezit, via de pagina's van BHGVeel Gestelde Vragen
- Is de r in de foyer stil?
In de Verenigde Staten zijn er twee algemeen aanvaarde uitspraken van het woord foyer. De meeste Amerikanen kiezen ervoor om de r-klank te gebruiken en te zeggen foy-yer, maar foy-yay (met een stille r) wordt ook vaak gebruikt.
- Wat is het verschil tussen een foyer en een vestibule?
Voor de manier waarop deze ruimtes vandaag de dag functioneren, zijn de woorden foyer en vestibule grotendeels uitwisselbaar. Er zijn echter kleine verschillen. Foyer is een Frans woord dat afkomstig is van het Latijnse woord focarius of focus, dat betrekking heeft op de haard. Vestibule, ook Frans, komt van het Latijnse woord vestibulum of ‘ingangshof’. Zoals ze traditioneel werden gebruikt, was een foyer een formele ontvangstruimte om gasten in een huis te begroeten, terwijl een vestibule meestal een minder formele entreeruimte was die alleen door de bewoners van het huis werd gebruikt. Tegenwoordig wordt een vestibule nauwer vergeleken met een modderkamer.
- Hoe kan ik een foyer creëren als mijn huis er geen heeft?
Er zijn een paar trucjes om de entree van je huis als foyer te laten functioneren, zelfs als je ruimte beperkt is. Hang bijvoorbeeld een spiegel op om de illusie van meer ruimte te creëren (en voor last-minute controles als je het huis verlaat). Als u in een open ruimte woont, plaats uw meubels dan zo dat de entreeruimte visueel wordt gescheiden van de woonruimte. Hang een paar haken aan de muur om jassen en hoeden op te hangen, of plaats een kapstok bij de deur. Als je ten slotte de ruimte hebt, voeg dan een bijzettafel toe om bloemen, persoonlijke bezittingen en andere gastvrije spullen uit te stallen.
